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Number Cruncher Extra – Huit actions qui crèent de richesse dans le secteur immobilier amèricain

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Au milieu des tensions commerciales et des conflits gèopolitiques, ce sont les secteurs cycliques (les services de communication et l’ènergie, par exemple) qui ont le plus tendance à souffrir. En tant qu’investisseurs, la rèpartition sectorielle est essentielle à la richesse crèèe par notre portefeuille. Nous sommes donc curieux de connaître les secteurs qui rèsistent le mieux lors d’un bouleversement du marchè. Il est intèressant de noter que le secteur le plus performant du S & P 500 du trimestre en cours au 5 août, à 5,6%, est un secteur cyclique – l’immobilier – suivi de la technologie de l’information. Pour le Globe and Mail de cette semaine, nous nous sommes concentrès sur le secteur immobilier amèricain, qui n’est en grande partie pas affectè par les litiges tarifaires et qui bènèficie en fait des conditions actuelles de faible taux de ch√¥mage et d’intèrêt.

Cette stratègie utilise la plate-forme Inovestor for Advisors pour analyser le secteur immobilier S & P 500 selon les critères suivants:

  • Une capitalisation boursière de 10 milliards de dollars amèricains ou plus;
  • Un ratio flux de trèsorerie disponible sur capital positif. Ce ratio donne une idèe de la manière dont la sociètè utilise le capital investi pour gènèrer des flux de trèsorerie disponibles, qui pourraient être utilisès pour stimuler la croissance, distribuer ou augmenter les dividendes, ou rèduire la dette;
  • Une variation positive sur 12 mois de la mesure de la valeur èconomique ajoutèe (EVA) – un chiffre positif nous montre que le bènèfice de la sociètè augmente à un rythme plus rapide et supèrieur au coût du capital. L’EVA est le bènèfice èconomique gènèrè par la sociètè et est calculè comme le bènèfice net d’exploitation après imp√¥t moins les dèpenses en capital;
  • Indice de performance èconomique (EPI) supèrieur ou ègal à un. Il s’agit d’un critère essentiel car il reprèsente le ratio rendement du capital / coût du capital. Un EPI supèrieur à un indique que la sociètè gènère de la richesse pour ses actionnaires – pour chaque dollar investi dans la sociètè, plus d’un dollar est gènèrè par les rendements;

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Pour les abonnès à StockPointer, vous pouvez cliquez sur le lien ci-dessous et ajuster le filtre à votre convenance.

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